Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Bormes-les-mimosas (83230)
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Exclusivité Foncia

Maison 5 pièces T5 F5 96 m² à Bormes-les-mimosas 83230 à vendre

À vendre: Maison de plain-pied à Bormes-les-Mimosas Découvrez cette superbe maison de 96m2 située dans un cadre idyllique à Bormes-les-Mimosas. Idéale pour les familles ou les amateurs de calme, cette propriété offre : 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Un grand séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente et de convivialité ainsi qu’une piscine privée et terrain de pétanque pour profiter des journées ensoleillées de la Côte d'Azur. Cette maison vous garantit un confort de vie exceptionnel, dans un environnement paisible, proche de la mer et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Pour toutes demandes de renseignements et visites, contacter Bruno Doré (voir carte de visite dans les photos) Situés à l’extrême Sud de la Provence, Bormes Les Mimosas s’étire entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception et la douceur de son climat. Les communes de Bormes Les Mimosas propose également des excursions sur les îles toutes proches (Port-Cros, Porquerolles, Le Levant). Les plages que vous trouverez le long de ce littoral riche en biodiversité seront également vous séduire pour des vacances inoubliables (Saint-clair, la Fossette, Pramousquier, Cavalière, Aiguebelle). Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice, les villes de Bormes Les Mimosas et du Lavandou sont également dotées d'un aéroport et d’une gare TGV à environ 20 km, desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. L'équipe de FONCIA du Lavandou composée de 6 Conseillers Immobiliers se fera un plaisir de vous accueillir et vous renseigner dans ses locaux situés au 171 Avenue des Commandos d’Afrique en plein centre ville, à deux pas de la plage. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA TRANSACTION vous propose des offres d'appartements, de studios, de maisons, de mazets, de parkings et de garages, dans la région de BORMES LES MIMOSAS et du LAVANDOU et de ses environs. Pour vos projets d’acquisition ou de vente immobilière, nos conseillers vous assurent de leur expertise et vous aident dans vos démarches administratives et juridique

Réf. 00588980

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Copropriété

Nombre de lots
33
Charges annuelles
660 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1993
Surface habitable
96 m²
Surface Carrez
96 m²
Surface terrain
390 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 181 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

600 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bormes-les-Mimosas  8323096 m²

96 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor