Appartement 2 pièces T2 F2 59.69 m² à Grenoble 38000 à vendre
INVESTISSEMENT LOCATIF / Exclusivité FONCIA ! Situé au 2 rue du Docteur Calmette à Grenoble, un appartement de 60 m2 au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence bien tenue et fraîchement ravalée. Secteur Mutualiste à deux pas de l'Aigle (proche Championnet). L'appartement, traversant, de type T2, est actuellement loué 595 €/mois hors charges plus 160 €/mois de provisions sur charges soit un loyer CC de 755 €/mois. Appartement loué depuis le 29/01/2016 à la même locataire ! L'appartement est vendu avec une cave et un garage au sous-sol de la résidence. Taxe foncière 2023 : 1885 € Contact : François LAGNEUX au O6_17_91_78_57 (coordonnées photo n°3).
Réf. 00501999
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1990 Nombre d'étages
5 Copropriété
Nombre de lots
1 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
59.69 m² Surface Carrez
59.69 m² Etage
4 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1590 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
138 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Grenoble 3800059,69 m²
59,69 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor