À vendre Appartement 2 pièces 56.46 m² - Grenoble 38000
Exclusivité FONCIA. Idéalement situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu des années 30, cet appartement traversant N/S offre un cadre de vie agréable, parfait aussi bien pour un investisseur que pour une résidence principale. L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine aménagée, d'une salle de bains, d'un beau séjour lumineux avec alcôve ainsi que d'une grande chambre et d'un WC. À noter qu'il ne bénéficie pas d'un ascenseur, mais avec l'appartement sont inclus une cave et un galetas pour un espace de stockage supplémentaire. Profitez également de la proximité des transports en commun et du parc Georges-Pompidou pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité ! Taxe foncière 2023: 1 312 € Charges courantes annuelles : 530 € soit 45 € / mois Contact : François LAGNEUX O6_17_91_78_57 (coordonnées photo n°3°).
Réf. 00514339
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1950 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
19 Charges annuelles
528 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
56.46 m² Surface Carrez
56.46 m² Etage
4 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2170 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
125 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Grenoble 3800056,46 m²
56,46 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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38400 Saint-Martin-d'Hères
Satisfaction client
Source : Immodvisor