Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Grenoble (38100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Grenoble (38100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Grenoble (38100)

Appartement 3 pièces T3 F3 69.76 m² à Grenoble 38100 à vendre

- Mélissa COGNE o6 62 83 55 42 - GRENOBLE (38000), 59 boulevard Clémenceau, dans un immeuble des années 40s, au rez-de-chaussée sur-élevé à vendre un appartement T3 d'une surface de 70 m² comprenant vaste entrée, séjour double (ou salon + chambre), cuisine indépendante, chambre. Salle d'eau, WC séparé. Nombreux rangements. Beau potentiel de réaménagement avec essentiellement des cloisons modifiables, à voir éventuellement comme un plateau (idéal projet colocation avec travaux). Appartement très lumineux. Vendu avec une cave au sous-sol. Chauffage individuel. Charges annuelles de copropriété environ 1000 €. Taxe foncière 1453 €. Belle situation, en face du parc Mistral, proche centre-ville, des trams de l'arrêt Chavant, et accès campus Saint-Martin-d'Hères. - Mélissa COGNE o6 62 83 55 42 - "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Réf. 00560509

Caractéristiques du bien

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1940
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
80
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70 m²
Surface Carrez
69.76 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 330 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

139 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Grenoble  3810070 m²

70 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor