À vendre Appartement 3 pièces 62.44 m² - Grenoble 38000
À ACHETER - EN EXCLUSIVITÉ - GRENOBLE - Secteur : EAUX CLAIRES - APPARTEMENT 3 PIÈCES + CUISINE ET CAVE Votre conseiller immobilier, Stéphane CHAPAS (joignable au o6 33 o1 9o 55), vous invite à découvrir ce bel appartement de type 3, vendu avec une cave en sous-sol, situé rue des Violettes à Grenoble. CARACTÉRISTIQUES DU LOGEMENT : Au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement de 62 m² (loi Carrez) se compose d’un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels, assurés par des radiateurs électriques et un ballon d’eau chaude. À PROPOS DE L’IMMEUBLE : Construit en 1948, l’immeuble est bien entretenu et sécurisé grâce à un badge d’accès et un interphone. Aucun travaux à prévoir. ACCÈS ET TRANSPORTS : Proximité immédiate des trams C et E ainsi que de la ligne de bus C8, offrant une excellente desserte des environs. CE QUE L’ON AIME : Secteur prisé et agréable. Appartement lumineux, sans grand vis-à-vis. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Réf. 00592303
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1948 Nombre d'étages
4 Caractéristiques du bien
Surface habitable
62.44 m² Surface Carrez
62.44 m² Etage
2 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2017
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
153 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Grenoble 3800062,44 m²
62,44 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor