À vendre Appartement 3 pièces 59 m² - Grenoble 38000

Agréable appartement ancien T3+C de 59m2 avec 2 caves ! Composé d'un séjour et d'une cuisine équipée indépendante, le logement dispose de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Chaque pièce offre de beaux parquet chêne massif avec une très belle HSP de 3m. Traversant Est / Ouest, l'appartement profite de grandes ouvertures pour un bon apport en luminosité. Fort de son potentiel d'aménagement, il sera néanmoins nécessaires de prévoir quelques travaux de rénovation (électricité et VMC). Faibles charges de copropriété annuelle : 687€ /an Taxe foncière 2024 : 1357€ / an Situé au coeur des commerces et des transports (bus, tram A et B), l'emplacement profite de la proximité à la gare, idéal pour se rendre également à pied ou à vélo sur la Presqu'île d'Europole (CEA, CNRS, SCHNEIDER...) ou aux grandes écoles de commerces et management (GEM). Belle opportunité pour un 1er achat ou investissement locatif!!! Pour consulter la visite virtuelle, voir sur site FONCIA : https://livetour.istaging.com/c3d2d9cb-beb6-4987-91fc-8eef2b506550 Didier RAVIX Conseiller immobilier FONCIA 06.24.59.34.26 / didier.ravix@foncia.com "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Réf. 00646515