À vendre Appartement 3 pièces 59 m² - Grenoble 38000

Très beaux volumes pour cet appartement T3+C de 59m2 en bon état avec 2 caves !

Le logement dispose d'un séjour avec balcon, d'une cuisine équipée, de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.

Sa très belle HSP de 3m ainsi que les beaux parquets massifs recouvrant l'ensemble de l'appartement offrent un beau cachet et une ambiance très chaleureuse.

Traversant Est / Ouest, l'appartement profite de grandes ouvertures pour un bon apport en luminosité.

Prévoir quelques travaux de rénovation (électricité et VMC).

Faibles charges de copropriété annuelle : 687€ /an
Taxe foncière 2024 : 1357€ / an

Chauffage et ECS individuel au gaz

Situé au coeur des commerces et des transports (bus, tram A et B), l'emplacement profite de la proximité à la gare, idéal pour se rendre également à pied ou à vélo sur la Presqu'île d'Europole (CEA, CNRS, SCHNEIDER...) ou aux grandes écoles de commerces et management (GEM).

Belle opportunité pour un 1er achat ou investissement locatif!!!

Pour consulter la visite virtuelle, voir sur site FONCIA :
https://livetour.istaging.com/c3d2d9cb-beb6-4987-91fc-8eef2b506550

Didier RAVIX
Conseiller immobilier FONCIA
06.24.59.34.26 / didier.ravix@foncia.com

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Réf. 00646515