À vendre Appartement 3 pièces 57 m² - Grenoble 38000
Agréable appartement T3+C de 57m2 en bon état avec cave et galetas !
Situé à deux pas du coeur de ce quartier renommé pour son ambiance chaleureuse et familiale, cet appartement élevé au 1er étage avec ascenseur ouvre ses portes sur un long dégagement desservant 2 chambres côté cour, une pièce principale équipée d'un balcon et composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour côté rue et enfin d'une salle d'eau et toilette.
Charges de copropriété annuelles : 743€
Taxe foncière 2024 : 1 329€
Idéalement situé au coeur des commodités et à deux pas du CHU de Grenoble, ce bien est idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif (clientèle venant principalement du CHU).
Belle opportunité!
Pour consulter la visite virtuelle, consulter le site de foncia com
https://livetour.istaging.com/54d35107-b0c7-4968-836c-b34cb207716c
Didier RAVIX
Conseiller immobilier FONCIA
O6.24.59.34.26 / didier.ravix@foncia.com
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Réf. 00681740
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1930 Nombre d'étages
4 Caractéristiques du bien
Surface habitable
57 m² Surface Carrez
57 m² Etage
1 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1600 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
185 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Grenoble 3800057 m²
57 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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