À vendre Appartement 2 pièces 29.85 m² - Grenoble 38100

Madeleine REAL, Conseillère en Immobilier, o674792197 vous propose EN EXCLUSIVITE :

GRENOBLE, 11 Rue Général Mangin Grenoble, à proximité du quartier de l'AIGLE et de la Caserne de Bonne, vous serez séduit par cet agréable T2 situé au 2° étage avec ascenseur, dans une résidence de bonne tenue sécurisée avec gardien et laverie commune.
Cet appartement en excellent état dispose dune kitchenette ouverte sur le séjour, donnant sur un large balcon orienté Est, d'une chambre et d'une salle de bains/wc.
Possibilité d'un emplacement de parking intérieur en sous-sol en sus.
Facilité de stationnement dans la copropriété.
Arrêt de tram C et lignes de bus à 5 minutes à pied.
Charges annuelles : 1085€
Taxe foncière 2025 : 1376€
DPE : C.
Nombre de lots dans la copropriété : 189
Aucune procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 00716506

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1991

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

30 m²

Surface Carrez

29.85 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 29.85 m² - Grenoble 38100