Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 29.85 m² à vendre - 95000 € - Grenoble (38100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 29.85 m² à vendre - 95000 € - Grenoble (38100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 29.85 m² à vendre - 95000 € - Grenoble (38100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 29.85 m² - Grenoble 38100

Madeleine REAL, Conseillère en Immobilier, o674792197 bous propose EN EXCLUSIVITE :

GRENOBLE, 11 Rue Général Mangin Grenoble, à proximité du quartier de l'AIGLE et de la Caserne de Bonne, vous serez séduit par cet agréable T2 situé au 2° étage avec ascenseur, dans une résidence de bonne tenue sécurisée avec gardien et laverie commune.
Cet appartement en excellent état dispose dune kitchenette ouverte sur le séjour, donnant sur un large balcon orienté Est, d'une chambre et d'une salle de bains/wc.
Possibilité d'un emplacement de parking intérieur en sous-sol en sus.
Facilité de stationnement dans la copropriété.
Arrêt de tram C et lignes de bus à 5 minutes à pied.
Charges annuelles : 1085€
Taxe foncière 2025 : 1376€
DPE : C.
Nombre de lots dans la copropriété : 189
Aucune procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 00716506

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1991
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
30 m²
Surface Carrez
29.85 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 192 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

95 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Grenoble  3810030 m²

30 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction France Grenoble Sembat

Adresse

boulevard Agutte Sembat

38000 Grenoble