À vendre Maison 3 pièces 56 m² - Groslay 95410

GROSLAY – Située au cœur d’un quartier pavillonnaire et calme, maison de plain-pied édifiée sur un terrain de 376 m², à 10 minutes à pied de la gare de Groslay et du centre-ville. Cette maison traversante exposée plein sud, comprend : • Un séjour avec cuisine équipée donnant un accès direct à la terrasse • Une chambre avec de nombreux rangements, salle de bains et WC attenants • Une deuxi^ème chambre • Une deuxi^ème salle d’eau avec WC Un emplacement pour garer un véhicule est disponible sur le terrain, accessible par un portail électrique. Un cagibi extérieur permet de ranger et de stocker. Sur la terrasse, un cabanon en bois avec électricité. Possibilité d’agrandissement de la maison. BON ÉTAT GÉNÉRAL

Réf. 00604556

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1948

Surface habitable

56 m²

Surface Carrez

56 m²

Surface terrain

360 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Mitoyenneté

N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement

Tout à l’égout

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1740 € et 2390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 3 pièces 56 m² - Groslay 95410