À vendre Appartement 2 pièces 25.4 m² - Gruissan 11430
🏡 À Vendre – Appartement avec Vue Imprenable sur le Port 🌊
📍 Emplacement Idéal – Proche de Tout
Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, cet appartement lumineux vous séduira par sa vue dégagée sur le port. À deux pas des commerces, des transports et des commodités, vous profitez d’un cadre de vie exceptionnel au quotidien.
✨ Caractéristiques :
Superbe terrasse avec vue sur le port. Séjour lumineux avec cuisine équipée et meublée. Salle d’eau avec WC. Placards intégrés à l’entrée. Place de parking privative incluse. Résidence sécurisée.
📌 Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
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Réf. 00705885
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1977 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
90 Charges annuelles
456 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
25.4 m² Surface Carrez
25.4 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 528 € et 714 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
115 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Gruissan 1143025,4 m²
25,4 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Agence Immobilière
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Adresse
21 Place de la Mediterranee
11100 Narbonne