À vendre Appartement 3 pièces 33.69 m² - Gruissan 11430

📍 Au cœur du Port de Gruissan, à quelques pas des quais, des commerces et de la plage, ce type 3 en excellent état se situe au 1er étage avec ascenseur.

🏠 Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 7,34 m², d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

✨ Les atouts :
❄️ Climatisation
🛗 Ascenseur
🚗 Place de parking privative
☀️ Balcon exposé [orientation]
🔨 Aucun travaux à prévoir — vous n'avez qu'à poser vos valises !

📐 Surface loi Carrez : 33,69 m² | Surface totale : 41,50 m² | Balcon : 7,34 m²

🎯 Idéal résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier : l'emplacement au Port garantit une demande soutenue toute l'année.

Réf. 00856130