À vendre Appartement 3 pièces 43.1 m² - Gruissan 11430

Appartement 3 pièces – 2 chambres – 3^ème étage avec ascenseur – À 50m de la plage du Grazel
📍 Idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage du Grazel, cet appartement lumineux ☀️ au 3^ème étage avec ascenseur 🛗 offre un excellent état général et un cadre de vie recherché.
🛏️ Il se compose de deux chambres, d'un séjour baigné de lumière naturelle, et bénéficie d'une place de parking privative 🚗. Prestations soignées, aucun travaux à prévoir ✅.
🌊 Un emplacement rare, à deux pas de la plage, pour profiter pleinement du bord de mer.
👉 À visiter sans tarder.

Réf. 00552274

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1976

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 248 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

47 m²

Surface Carrez

43.1 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 998 € et 1350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 43.1 m² - Gruissan 11430