À vendre Maison 3 pièces 20 m² - Gruissan 11430
Située au cœur du quartier prisé du Grazel à Gruissan, cette maison de 41 m² se trouve à seulement 100 mètres de la plage. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau/WC. À l'étage, une grande mezzanine offre un espace polyvalent. Le terrain dispose d'un grand extérieur, parfaite pour profiter des repas en plein air. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un potentiel d'extension pour créer une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée. Ne manquez pas l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies, tout en profitant d'un emplacement idéal proche de la mer.
Réf. 00624307
Caractéristiques du bien
Copropriété
Nombre de lots
56 Charges annuelles
492 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Année de construction
1985 Surface habitable
30 m² Surface Carrez
20 m² Surface terrain
60 m² Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Clim réversible Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Climatisation
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 501 € et 677 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
169 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Gruissan 1143030 m²
30 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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