À vendre Maison 2 pièces 20 m² - Gruissan 11430
Charmant T2 avec Mezzanine, Terrasse et Parking – Quartier du Grazel, Gruissan
Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, à quelques pas de la plage du Grazel à Gruissan, découvrez cet agréable appartement T2 avec mezzanine, idéal pour les vacances, un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord de la mer.
Ce bien se compose de :
Une pièce à vivre lumineuse ouvrant sur une terrasse agréable, parfaite pour les repas en extérieur.
Une kitchenette fonctionnelle.
Une salle de bain avec WC.
Un dégagement pouvant accueillir un coin nuit (lits superposés) ou être aménagé en dressing.
Une mezzanine, offrant un espace nuit supplémentaire.
Le tout dans une résidence sécurisée avec piscine, incluant une place de parking privative.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser le confort et la mise en valeur de ce bien à fort potentiel.
📍 Emplacement recherché : quartier du Grazel, proche des commerces, de la plage et des activités nautiques.
💰 Un bien idéal pour profiter de la Méditerranée en toute sérénité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Réf. 00677416
Caractéristiques du bien
Copropriété
Nombre de lots
202 Charges annuelles
696 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Année de construction
1988 Surface habitable
29.28 m² Surface Carrez
20 m² Surface terrain
20 m² Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Climatisation
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
118 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Gruissan 1143029,28 m²
29,28 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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