À vendre Maison 3 pièces 28.09 m² - Gruissan 11430
Maison T3 avec terrasse de 40 m² - Résidence des Ayguades
Découvrez cette charmante maison T3 (deux chambres à l'étage) située au sein d'une résidence calme, à proximité de la plage. Profitez d'un espace de vie agréable avec accès direct à une grande terrasse de 40 m², idéale pour vos moments de détente et de convivialité en extérieur.
Caractéristiques :
3 pièces/Terrasse de 40 m²/Résidence sécurisée avec piscine/Parking privé/Proximité immédiate de la plage
Ce bien rare combine confort et tranquillité, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité !
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Lien de la visite virtuelle: https://livetour.istaging.com/7655a140-5b0f-4200-a6a2-b79bc7826500
Réf. 00694995
Caractéristiques du bien
Copropriété
Nombre de lots
261 Charges annuelles
648 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Année de construction
1995 Surface habitable
35.45 m² Surface Carrez
28.09 m² Surface terrain
70.07 m² Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
178 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Gruissan 1143035,45 m²
35,45 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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