



Cet immeuble de caractère vous procure 2 opportunités, un rendement immédiat !:
- Un grand F5 de 101 m² en rez-de-chaussée, déjà loué (chauffage individuel gaz). Zéro vacance, des revenus dès la signature.
- Le Potentiel de Croissance : Au 1er étage, un plateau brut de 110 m² n'attend que votre vision. Configurez-le en un somptueux duplex familial ou divisez-le en plusieurs lots pour booster votre rentabilité.
Le plus : Une flexibilité rare sur le marché actuel. Transformez la surface brute en actifs haute performance !
Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.
Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
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Réf. 00768554
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4980 € et 6790 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
171 000 €
Guebwiller 68500211 m²