À vendre Immeuble 211 m² - Guebwiller 68500
Cet immeuble de caractère vous procure 2 opportunités, un rendement immédiat !:
- Un grand F5 de 101 m² en rez-de-chaussée, déjà loué (chauffage individuel gaz). Zéro vacance, des revenus dès la signature.
- Le Potentiel de Croissance : Au 1er étage, un plateau brut de 110 m² n'attend que votre vision. Configurez-le en un somptueux duplex familial ou divisez-le en plusieurs lots pour booster votre rentabilité.
Le plus : Une flexibilité rare sur le marché actuel. Transformez la surface brute en actifs haute performance !
Réf. 00768554
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1940 Surface habitable
211 m² Surface terrain
211 m² Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4980 € et 6790 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
179 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Guebwiller 68500211 m²
211 m²
Le barème de l'agence
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