Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Guérande (44350)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Guérande (44350)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Guérande (44350)

Appartement 2 pièces T2 F2 45.6 m² à Guérande 44350 à vendre

Vendu loué

L’agence Foncia Achat-Vente de La Baule vous propose : APPARTEMENT DE TYPE 2, en face des remparts, proche de tous commerces, composé d’une entrée avec placard, d’une chambre avec placard et sa salle de douche et WC, d’un séjour avec un coin cuisine prolongé d’une terrasse de 14 M2 et d’un jardin privatif clos de 80 M2 exposés sud. Un garage d’environ 15 M2 fermé et sécurisé en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf. 00534490

Caractéristiques du bien

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
21
Charges annuelles
720 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45.6 m²
Surface Carrez
45.6 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 114 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

220 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Guérande  4435045,6 m²

45,6 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor