Appartement 2 pièces T2 F2 45.6 m² à Guérande 44350 à vendre
Vendu loué
L’agence Foncia Achat-Vente de La Baule vous propose : APPARTEMENT DE TYPE 2, avec locataires en place, en face des remparts, proche de tous commerces, composé d’une entrée avec placard, d’une chambre avec placard et sa salle de douche et WC, d’un séjour avec un coin cuisine prolongé d’une terrasse de 14 M2 et d’un jardin privatif clos de 80 M2 exposés sud. Un garage d’environ 15 M2 fermé et sécurisé en sous-sol. Loyer : 520,95 € + charges : 40 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Réf. 00534490
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2017 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
21 Charges annuelles
720 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
45.6 m² Surface Carrez
45.6 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
249 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Guérande 4435045,6 m²
45,6 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor