Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Guérande (44350)
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Exclusivité Foncia

Maison 6 pièces T6 F6 136 m² à Guérande 44350 à vendre

UNE EXCLUSIVITÉ FONCIA : L’agence Foncia Achat / Vente de La Baule André vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Maison de 1985 de 151 M2 sur terrain de 1 114 M2 piscinable La maison est composée d’une partie plain pied et d’une suite parentale communicante. La partie plain pied est composée d’une entrée desservant un WC avec lave-mains, triple placards, une buanderie, 3 chambres, une salle de douche et bains, une cuisine équipée et aménagée, et un séjour salon traversant avec cheminée. La suite parentale communicante est composée d’une pièce de vie, salle de douche et WC. A l’étage une chambre sous pente. Cette partie peut-être détachée de la maison pour être réhabilitée en appartement T2 indépendant. Un abri de jardin de 18 M2, et abris le long d’un pignon Radiateurs électriques et chauffe-eau neufs Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=mfHUWYuAM35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Réf. 00550446

Caractéristiques du bien

Électrique

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1985
Surface habitable
151.39 m²
Surface Carrez
136 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Fosse septique

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 256 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

475 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Guérande  44350151,39 m²

151,39 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor