À vendre Maison 5 pièces 101 m² - Guérande 44350
L’agence Foncia Achat / Vente de La Baule vous propose ce bien immobilier ci-dessous :
Entièrement rénovée en 2023, cette maison en pierre de 101 m² offre une vie de plain-pied, dans un environnement calme, à proximité immédiate des remparts et des commodités.
Au rez-de-chaussée :
- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- Suite parentale avec salle d’eau et placards
- WC indépendant avec lave-mains
À l’étage :
- Palier desservant 3 chambres mansardées
- 1 salle d’eau
Les plus :
- Rénovation récente (2023), aucun travaux à prévoir
- Jardin clos et arboré
- Petite dépendance et puits
- Proximité écoles, commerces, transports
Idéale en résidence principale comme en pied-à-terre familial !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00620148
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1920 Surface habitable
101 m² Surface Carrez
101 m² Surface terrain
335 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
4 Nombre de salles d'eau
2 Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Sans Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1140 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
477 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Guérande 44350101 m²
101 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Agence Immobilière
Foncia Transaction France - La Baule
Adresse
13 avenue Jean de Neyman
44500 La Baule-Escoublac