Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 150 m² à vendre - 549500 € - La Baule-escoublac (44500)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 150 m² à vendre - 549500 € - La Baule-escoublac (44500)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 150 m² à vendre - 549500 € - La Baule-escoublac (44500)

À vendre Maison 5 pièces 150 m² - La Baule-escoublac 44500

L’agence Foncia Achat / Vente de La Baule vous propose le bien immobilier ci-dessous : Située dans un quartier recherché, à seulement quelques minutes à vélo des plages et des commerces, cette maison de 150m2 habitables en parfait état vous offres : Un séjour de 54m² avec cuisine ouverte, une véranda permettant d'avoir un espace vie complémentaire ouvert sur le jardin, 4 Chambres spacieuses dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, Salle d'eau moderne, Sous-sol total idéal pour stationnement, rangement et autres aménagements. L'ensemble sur terrain clos et arboré de 541m2. Cette maison saura vous séduire avec son espace de vie convivial et son jardin intime. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00473055

Caractéristiques du bien

Gaz

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1975
Surface habitable
150 m²
Surface Carrez
150 m²
Surface terrain
541 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
3
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 142 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

549 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Baule-Escoublac  44500150 m²

150 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction France - La Baule

Adresse

13 avenue Jean de Neyman

44500 La Baule-Escoublac