Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Guerville (78930)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Guerville (78930)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Guerville (78930)

Maison 6 pièces T6 F6 131.75 m² à Guerville 78930 à vendre

Maison à usage d'habitation, professionnel ou commercial avec appartement indépendant. IDEAL INVESTISSEURS ! BEAU POTENTIEL ! Bienvenue dans cet ancien cabinet dentaire en très bon état, maison construite en 2005 et située au calme dans Guerville. Le bien s'agence comme suit : une entrée spacieuse, un WC, une salle d'attente, deux cabinets, un bureau, un dégagement et deux pièces (salle de stérilisation et labo). Un sous-sol de 27.16 m² complète ce bien avec une salle de repos, une salle de douche et un WC. Sous cet ancien cabinet dentaire se trouve un appartement indépendant 2 pièces de 51.90m² qui est inclus dans la vente. Il est agencé comme suit : une entrée, un salon/séjour avec cuisine ouverte, un dégagement avec placard, une chambre, un dressing, une salle de douche et un WC séparé. Le terrain de la propriété s'étend sur une parcelle de 601 m². Caractéristiques : - Superficie totale : 157.93 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 voir 4 selon aménagement - Maison indépendante - Places de parking : 4 extérieures - Proche commodités et arrêts de bus

Réf. 00523465

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction
2005
Surface habitable
158.91 m²
Surface Carrez
131.75 m²
Nombre de pièces
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
4

Equipements

Assainissement
Fosse septique
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 329 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1420 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

273 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Guerville  78930158,91 m²

158,91 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor