À vendre Maison 4 pièces 81 m² - Guilherand-granges 07500

Au calme, dans un secteur recherché, venez découvrir ce duplex de type 4, d’une surface de 81 m², s
++ Les atouts ++

3 chambres à l’étage

Cuisine indépendante à aménager selon vos goûts

Salon lumineux donnant sur le jardin

Jardin privatif idéal pour vos moments de détente
Parking + garage

Ambiance calme et résidentielle

Ce bien offre un beau potentiel d’aménagement et conviendra aussi bien à une famille qu’à un jeune couple en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités.

📞 À visiter sans tarder ! O6 98 17 99 81

https://livetour.istaging.com/dbab3bed-0f45-4248-99da-1f211da8ef98

Réf. 00785209

Caractéristiques du bien

Électrique

Copropriété

Nombre de lots

110

Charges annuelles

1 404 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Année de construction

1996

Surface habitable

81 m²

Surface Carrez

81 m²

Surface terrain

50 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 81 m² - Guilherand-granges 07500