À vendre Maison 4 pièces 97 m² - Le Teil 07400

Dans un quartier très calme au Teil maison T4 sur 2 niveaux - 97m2 carrez et 135m2 réel, en très bon état avec toiture neuve avec décennale en cours.
Cette maison se compose au RDC d'un grand garage de 35m2 et coin buanderie (possibilité de le transformer en studio indépendant),
Au 1er étage, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, une salle de bain et toilette.
Au 2^ème étage 3 grandes chambres lumineuses avec rangement et parquet.

L'ensemble de la maison est en très bon état, double vitrage très récent en PVC anthracite, poêle à granules, l'ensemble des peintures et de l'électricité à été rénové.
Pour organiser une visite : Christian GIRARD O6 21 76 38 09

Réf. 00736691

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

2011

Surface habitable

135 m²

Surface Carrez

97 m²

Surface terrain

1 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 97 m² - Le Teil 07400