Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à vendre - 229000 € - Gujan-mestras (33470)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à vendre - 229000 € - Gujan-mestras (33470)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à vendre - 229000 € - Gujan-mestras (33470)

À vendre Appartement 2 pièces 43 m² - Gujan-mestras 33470

Vous souhaitez investir dans un logement à fort rapport locatif? Cet appartement en parfait état de type 2 au sein d’une petite copropriété à faibles charges est le bien idéal. Il bénéficie d’un excellent rapport locatif saisonnier de 90% de taux d’occupation. Cet appartement décoré avec beaucoup de goût, se compose d’une entrée, une belle pièce de vie baignée de lumière, une chambre, une salle d’eau avec wc. Vous profiterez d'une agréable et spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée donnant sur un espace extérieur très ensoleillé et sans vis-à-vis. Une grande terrasse bois agrémente ce bel appartement et ajoute convivialité à l’ensemble. 2 stationnements s’ajoutent à ce bien. Visite virtuelle https://urldefense.com/v3/__https://livetour.istaging.com/f1a68720-71f3-46ff-ac0b-7ca84f112d89__;!!Crl_UZAnlZw!8zZAxPCf9LZoZFA3OJxLXmtJn5MhIjfyyA4JN4VbzcRGToXgkSnG9A3XOo-8GZ7-2xv_R3QTrrqWdUGzWZPn0w$

Réf. 00581163

Caractéristiques du bien

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
8
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
57.43 m²
Surface Carrez
43 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 60 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2017

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

229 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Gujan-Mestras  3347057,43 m²

57,43 m²

Le barème de l'agence

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33120 Arcachon