Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.84 m² à vendre - 230000 € - La Teste-de-buch (33260)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45.84 m² à vendre - 230000 € - La Teste-de-buch (33260)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45.84 m² à vendre - 230000 € - La Teste-de-buch (33260)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 45.84 m² - La Teste-de-buch 33260

Dans une résidence calme et sécurisée, équipée de visiophone, à proximité des commerces découvrez cet appartement, lumineux, 2 pièces de 45 m2 en parfaite état.
Le bien comprend une entrée, un spacieux séjour de 25 m2 avec un espace cuisine ouverte donnant sur une loggia de 6 m2 sans vis à vis.
Une chambre séparée avec rangement, une salle d'eau et un cellier complète ce bien.
Vous bénéficiez également de deux places de stationnement privatives.

Réf. 00622259

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
900 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45.84 m²
Surface Carrez
45.84 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 87 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

230 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Teste-de-Buch  3326045,84 m²

45,84 m²

Le barème de l'agence

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33120 Arcachon