Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46.63 m² à vendre - 231000 € - La Teste-de-buch (33260)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 46.63 m² à vendre - 231000 € - La Teste-de-buch (33260)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 46.63 m² à vendre - 231000 € - La Teste-de-buch (33260)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 46.63 m² - La Teste-de-buch 33260

Dans une résidence calme et bien entretenue, sur la commune de La Teste-De-Buch , venez découvrir ce spacieux appartement de type T2 de 46 m2. Le bien se compose d’une entrée avec rangement, une pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon sans vis-à-vis, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Le plus de cet appartement sa luminosité et son bon état générale prés à vous accueillir. Deux places de parkings complètent ce bien.

Réf. 00668915

Caractéristiques du bien

3ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
45
Charges annuelles
972 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
46.63 m²
Surface Carrez
46.63 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 103 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

231 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Teste-de-Buch  3326046,63 m²

46,63 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Arcachon

Adresse

1 Place Roger Expert

33120 Arcachon