Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 99.1 m² à vendre - 650000 € - Hauteluce (73620)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 99.1 m² à vendre - 650000 € - Hauteluce (73620)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 99.1 m² à vendre - 650000 € - Hauteluce (73620)

À vendre Maison 4 pièces 99.1 m² - Hauteluce 73620

**Coup de cœur assuré pour les amoureux des villages du Beaufortain** Découvrez ce charmant chalet des années 1948, entièrement rénové et vendu non meublé, libre de toute location. Idéal en résidence principale ou secondaire, ce havre de paix est niché dans un hameau de Hauteluce, à seulement 5 km des Contamines et 6 km des Saisies. Les propriétaires, tombés amoureux de cette belle bâtisse en 2019, ont réalisé de nombreux travaux : isolation, électricité, toiture, ainsi qu’une fosse septique neuve datant de 2010 (à remettre aux normes 2025). Le chalet offre : - 3 chambres - 2 salles de bains - Une belle pièce de vie de plus de 30 m² avec terrasse offrant une vue exceptionnelle sur le Mont Blanc Pour plus de renseignements, contactez Gaelle THIBERT chez FONCIA LES SAISIES au 06 14 11 12 61. **Bien rare à la vente… ai-je vraiment besoin de vous le préciser ?**

Réf. 00679497

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1948
Surface habitable
99.1 m²
Surface Carrez
99.1 m²
Surface terrain
268 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Fosse septique
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 376 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2800 € et 3840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

650 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hauteluce  7362099,1 m²

99,1 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Les Saisies

Adresse

390 avenue des Jeux Olympiques

73620 Hauteluce