Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Hermanville-sur-mer (14880)
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Maison 5 pièces T5 F5 123 m² à Hermanville-sur-mer 14880 à vendre

Hermanville-sur-Mer - Superbe maison entièrement rénovée avec gout. Au calme, en fond d'impasse, vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine moderne A/E et un séjour double exposé plein sud. Au demi pallier, une salle d'eau avec toilettes indépendants. Au premier étage 3 belles chambres exposées sud, un bureau et des toilettes. Grande terrasse abritée et jardin entretenue et intimiste, niché entre des murs en pierre de Caen. Plusieurs dépendances : abris de jardin, chaufferie, cave, grand garage et un bureau indépendant de la maison principale. Idéal pour du télétravail. Idéalement située, cette maison se situe à 2km de la mer (5 min en vélo), 4,5km de Ouistreham et tous ses commerces, 12km de Caen (à 20 min en voiture de l'hyper-centre).

Réf. 00522850

Caractéristiques du bien

Fioul

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1875
Surface habitable
123 m²
Surface Carrez
123 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 151 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 46 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2030 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

499 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hermanville-sur-Mer  14880123 m²

123 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor