Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 101.04 m² à vendre - 250000 € - Ifs (14123)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 101.04 m² à vendre - 250000 € - Ifs (14123)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 101.04 m² à vendre - 250000 € - Ifs (14123)

À vendre Maison 5 pièces 101.04 m² - Ifs 14123

IFS BOURG – Maison familiale avec jardin exposé Sud-Ouest, deux garages et un stationnement extérieur.
Située à Ifs Bourg, dans un environnement agréable, découvrez cette maison de 100m2, mitoyenne d'un côté, bien entretenue, édifiée sur une parcelle de 281 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un agréable séjour-salon agrémenté d'un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'un accès direct au jardin, idéalement exposé Sud-Ouest, pour profiter pleinement des beaux jours.
Le rez-de-chaussée comprend également un wc ainsi qu'un garage actuellement aménagé en espace buanderie et cellier, offrant un précieux espace de rangement.
À l'étage, un dégagement avec placards dessert trois chambres, une pièce pouvant accueillir un espace bureau, une salle de jeux, ou une 4ème chambre, ainsi qu'une salle de douche, et un wc indépendant.
La maison dispose également de combles offrant un espace de stockage supplémentaire.
Terrain clos avec garage.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, offrant de beaux espaces et des prestations pratiques au quotidien, à découvrir sans tarder !

Réf. 00878705

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
101.04 m²
Surface Carrez
101.04 m²
Surface terrain
281 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 290 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2330 € et 3200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

250 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Ifs  14123101,04 m²

101,04 m²

Le barème de l'agence

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