Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46 m² à vendre - 175000 € - Hœnheim (67800)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 46 m² à vendre - 175000 € - Hœnheim (67800)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 46 m² à vendre - 175000 € - Hœnheim (67800)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 46 m² - Hœnheim 67800

Situé au 1er étage d'une résidence récente construite en 2006, cet agréable appartement 2 pièces de 46,58 m² vous séduira par sa fonctionnalité et ses espaces extérieurs.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse de 11 m², d'une chambre, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
En complément, vous bénéficierez d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking privative.
Idéalement situé au rue des Émailleries à Hœnheim, dans un environnement calme et proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers.
Les atouts :
Résidence de 2006
Terrasse de 11 m²
Garage fermé
Place de parking privative
Appartement fonctionnel et bien agencé
Proximité des commerces et transports
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À découvrir sans tarder !

Réf. 00571197

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
22
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
46 m²
Surface Carrez
46 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 141 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

175 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hœnheim  6780046 m²

46 m²

Le barème de l'agence

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