Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.78 m² à vendre - 349000 € - Hyères (83400)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 41.78 m² à vendre - 349000 € - Hyères (83400)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 41.78 m² à vendre - 349000 € - Hyères (83400)

À vendre Appartement 2 pièces 41.78 m² - Hyères 83400

Domaine du mont des oiseaux, dans une résidence de standing avec piscine, tennis, parc de plusieurs hectares, gardien et parking collectif. Superbe appartement en Rez de chaussée surélevé, plein sud, entièrement rénové avec une belle vue mer. Il se compose d’un séjour s’ouvrant sur terrasse de 25m2, une cuisine indépendante équipée avec accès terrasse, une chambre avec placards de rangement , une belle salle d’eau avec wc, un grand dressing aménagé. Double vitrage, climatisation Une place de parking complète cet ensemble. Pour tout renseignement ou visite , contactez Stéphanie NOLLET RIVOIRE au : 07.84.51.37.95 Situé à l’extrême sud de la Provence, Hyères s’étire, entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat. Bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice. La ville de Hyères est également doté d'un aéroport desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. L'agence de Hyères Gambetta accueille une équipe transaction constituée de six conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA de Hyères les Palmiers vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Hyères et de ses environs : Hyères, Hyères Plage, Carqueiranne, Giens, La Crau...

Réf. 00479799

Caractéristiques du bien

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1973
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41.78 m²
Surface Carrez
41.78 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie :  indice : 180 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat :  indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

349 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  8340041,78 m²

41,78 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Hyères Gambetta

Adresse

55 avenue Gambetta

83400 Hyères