Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Hyères (83400)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Hyères (83400)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Hyères (83400)

À vendre Appartement 4 pièces 71.95 m² - Hyères 83400

Dans une résidence fermée, sécurisée et bénéficiant d’un beau parc arboré, à proximité du centre-ville et des commodités. Appartement 4 pièces, 72m2, traversant sud/nord, calme, ensoleillé. Le bien est composé d'une entrée, un grand séjour ouvrant sur une terrasse fermée de 13 m² plein Sud avec belle vue dégagée, une salle à manger attenante, une cuisine indépendante aménagée avec une loggia fermée ( buanderie), deux grandes chambres avec placard de rangement, une salle de bains, un WC indépendant. Un grand garage de 28 m² ( 2 véhicules) avec eau et électricité , 2 caves complètent le bien. Idéal famille avec de belles pièces à vivre, une terrasse ensoleillée, une belle vue dégagée et son grand garage . POUR TOUT RENSEIGNEMENT ET VISITE CONTACTEZ : STÉPHANIE NOLLET RIVOIRE 07 84 51 37 95 Située à l’extrême sud de la Provence, Hyères s’étire, entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat. Bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon- marseille ou Nice. La ville de Hyères est également doté d'un aéroport desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. L'agence Foncia de Hyères accueille une équipe transaction en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière Foncia de Hyères les Palmiers vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Hyères et de ses environs : Hyères, Hyères Plage, Carqueiranne, La Crau...

Réf. 00502022

Caractéristiques du bien

3ème

Fioul

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1966
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
220
Charges annuelles
1 716 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
72 m²
Surface Carrez
71.95 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 128 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 726 € et 982 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

247 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  8340072 m²

72 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor