Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Hyères (83400)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Hyères (83400)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Hyères (83400)

Appartement 4 pièces T4 F4 83 m² à Hyères 83400 à vendre

Secteur Bas Costebelle, à deux pas de la gars ; entouré de verdure et au calme ; T4 traversant au 2ème étage/3 de 82 m2 ; comprenant entrée avec placard, pièce de vie plein sud/ balcon ; cuisine fermée aménagée et équipée ; 3 Chambres avec grands placards aménagés ; salle d'eau et WC séparé. Climatisation ; appartement en PARFAIT ETAT GENERAL ; belles prestations. Extérieur ; très belle vue dégagée sur verdure ; apt traversant et très lumineux. Stationnement privatif et parking visiteurs ; Appartement COUP DE COEUR. A visiter rapidement. Demandez le commercial en charge du dossier: Laurianne BARNEOUD 06 98 44 17 67 (contact téléphonique sur la dernière photo). Situé à l’extrême sud de la Provence, Hyères s’étire, entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat. Bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice. La ville de Hyères est également doté d'un aéroport desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. L'agence de Hyères Gambetta accueille une équipe transaction constituée de six conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA de Hyères les Palmiers vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Hyères et de ses environs : Hyères, Hyères Plage, Carqueiranne, Giens, La Crau...

Réf. 00550867

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
100
Charges annuelles
1 992 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
83 m²
Surface Carrez
83 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 94 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

319 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  8340083 m²

83 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor