Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 75.01 m² à vendre - 416000 € - Hyères (83400)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 75.01 m² à vendre - 416000 € - Hyères (83400)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 75.01 m² à vendre - 416000 € - Hyères (83400)

À vendre Appartement 3 pièces 75.01 m² - Hyères 83400

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce magnifique appartement traversant de 75 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur les ruines du vieux château, jusqu’à la mer et les îles ! Type 3 composé de 2 chambres, un grand double séjour baigné de lumière, 2 terrasses avec vues panoramiques à couper le souffle, cuisine moderne et entièrement équipée, une salle d’eau rénovée avec goût. L'appartement est équipé de climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année Une cave privative est incluse. Possibilité d'acquérir une place de parking privative en sous-sol. Emplacement privilégié : proche du centre-ville, des commerces, des plages et des accès principaux, tout en étant au calme. Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, qui allie confort, vue exceptionnelle et cadre de vie méditerranéen. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette vue unique sur Hyères et ses trésors !

Réf. 00671883

Caractéristiques du bien

6ème

Clim réversible

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
7

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
75.01 m²
Surface Carrez
75.01 m²
Etage
6
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 97 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 575 € et 777 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

416 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  8340075,01 m²

75,01 m²

Le barème de l'agence

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83400 Hyères