Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 102 m² à vendre - 530000 € - Hyères (83400)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 102 m² à vendre - 530000 € - Hyères (83400)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 102 m² à vendre - 530000 € - Hyères (83400)

À vendre Appartement 4 pièces 102 m² - Hyères 83400

Hyères Centre : haut de villa T4 avec vue mer dégagée

En position dominante dans le centre-ville de Hyères, ce haut de villa T4 offre une vue mer rare sur ce secteur prisé.

Le bien d'environ 102 m² comprend une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bain, des WC. Le séjour et la chambre principale sont exposés sud et profitent de cette vue époustouflante.
Le terrain arboré d'environ 700 m² renforce le sentiment de vivre dans une maison individuelle.
Construite en 1884, cette bâtisse de charme peut conserver son caractère d'origine ou faire l'objet d'une rénovation plus contemporaine. Le bien est à rénover et offre un potentiel important pour un projet personnalisé.

Réf. 00739856

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1884
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
102 m²
Surface Carrez
102 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 257 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 56 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2300 € et 3170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

530 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  83400102 m²

102 m²

Le barème de l'agence

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83400 Hyères