À vendre Appartement 4 pièces 100.13 m² - Hyères 83400

Idéalement situé en plein centre-ville de Hyères, découvrez ce bel appartement T4 situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.

Bénéficiant d’une exposition plein sud, l’appartement offre une belle luminosité et de beaux volumes. Il se compose d’un grand salon-séjour, d’une cuisine indépendante donnant sur une loggia, ainsi que de trois chambres.

Vous trouverez également une salle de bain, une salle de douche et de nombreux rangements, apportant un réel confort au quotidien.

Le bien dispose de deux terrasses profondes, idéales pour profiter de l’extérieur, ainsi que d’un parking privatif et d’un garage fermé, des atouts particulièrement recherchés en centre-ville.

Situé dans une copropriété sécurisée, cet appartement représente une opportunité très rare sur le marché du centre-ville de Hyères.

Réf. 00798880

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1978

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

100.13 m²

Surface Carrez

100.13 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 100.13 m² - Hyères 83400