Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41 m² à vendre - 162000 € - Hyères (83400)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 41 m² à vendre - 162000 € - Hyères (83400)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 41 m² à vendre - 162000 € - Hyères (83400)

À vendre Appartement 2 pièces 41 m² - Hyères 83400

NOUVEAU COUP DE COEUR ASSURE Dans un immeuble classé, ancien Hôtel ; en plein centre ville, appartement T2 plein SUD de 41 M2 en très bon état général ; VUE MER ET ILES ; Comprenant entrée, séjour-cuisine aménagée équipée ; grande chambre de 18 M2 ; salle d'eau (2 Vasques) ; et WC séparé ; Débarras ; Idéalement situé prox toutes commodités ; Charme de l'ancien : hauteur sous plafond ; volume ; parquet ... Apt plein SUD très lumineux. Demandez le commercial en charge du dossier: Laurianne BARNEOUD 06 98 44 17 67 (contact téléphonique sur la dernière photo). Situé à l’extrême sud de la Provence, Hyères s’étire, entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat. Bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice. La ville de Hyères est également doté d'un aéroport desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. L'agence de Hyères Gambetta accueille une équipe transaction constituée de six conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA de Hyères les Palmiers vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Hyères et de ses environs : Hyères, Hyères Plage, Carqueiranne, Giens, La Crau...

Réf. 1380006

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1840
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
147
Charges annuelles
816 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41 m²
Surface Carrez
41 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 247 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

162 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  8340041 m²

41 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor