Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Hyères (83400)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Hyères (83400)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Hyères (83400)

Maison 3 pièces T3 F3 81 m² à Hyères 83400 à vendre

VIAGER LIBRE SUR UNE TETE (29 Janvier 1940) En centre-ville prox toutes commodités ; Appartement Maison de ville en duplex de type 4 de 86m2 (80,92 m2 LC), comprenant au rez de chaussée une grande pièce de vie de 17m2 -cuisine ouverte équipée, buanderie ; patio exposé sud GARAGE de 21m2 ; Au 1er niveau séjour de 25 m2, chambre 14,7m2, salle de bain. A l'étage, grande chambre parentale avec salle d'eau de 15,34m2. Bon état général. Idéalement situé en centre ville ; VALEUR DU BIEN 320 000 EUROS BOUQUET 205 000 EUROS RENTES 1 226 EUROS/mois Demandez le commercial en charge du dossier: Laurianne BARNEOUD 06 98 44 17 67 (contact téléphonique sur la dernière photo). Situé à l’extrême sud de la Provence, Hyères s’étire, entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat. Bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice. La ville de Hyères est également doté d'un aéroport desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. L'agence de Hyères Gambetta accueille une équipe transaction constituée de six conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA de Hyères les Palmiers vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Hyères et de ses environs : Hyères, Hyères Plage, Carqueiranne, Giens, La Crau...

Réf. 00509338

Caractéristiques du bien

Électrique

2

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1945
Surface habitable
86 m²
Surface Carrez
81 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 138 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1020 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

205 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  8340086 m²

86 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor