Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 92 m² à vendre - 399000 € - Hyères (83400)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 92 m² à vendre - 399000 € - Hyères (83400)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 92 m² à vendre - 399000 € - Hyères (83400)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 92 m² - Hyères 83400

SECTEUR RECHERCHE DE L AYGUADE à deux pas des plages à pied ; maison en rdc + 1 de 92 M2 de type 3 (poss T4), comprenant, entrée avec rangements ; salon de 28 M2 (clim) ; grande cuisine semi ouverte ; wc ;

Et à l'étage grand dégagement avec rangements ; grande chambre de 22,6 M2 avec placard (poss création d'une chambre supplémentaire) ; chambre de 10 m2 +placard ; salle d'eau avec wc.
TRES BON ETAT GENERAL ; jardin ; grand garage ; et stationnement devant le garage ; Bail emphytéotique jusqu'en Juillet 2079 ;


Pour plus d'informations et visite contacter Laurianne BARNEOUD 06 98 44 17 67

Situé à l’extrême sud de la Provence, Hyères s’étire, entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat.

Bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice.
La ville de Hyères est également doté d'un aéroport desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger.

L'agence de Hyères Gambetta accueille une équipe transaction constituée de six conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente.

Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA de Hyères les Palmiers vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Hyères et de ses environs : Hyères, Hyères Plage, Carqueiranne, Giens, La Crau...


Réf. 00835476

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Copropriété

Nombre de lots
47
Charges annuelles
708 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Surface habitable
92 m²
Surface Carrez
92 m²
Surface terrain
120 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 171 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

399 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  8340092 m²

92 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Hyères Gambetta

Adresse

55 avenue Gambetta

83400 Hyères