Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 41 m² à vendre - 319000 € - La Londe-les-maures (83250)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 41 m² à vendre - 319000 € - La Londe-les-maures (83250)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 41 m² à vendre - 319000 € - La Londe-les-maures (83250)

À vendre Maison 3 pièces 41 m² - La Londe-les-maures 83250

Opportunité à saisir ! Cette charmante maison mitoyenne et de plain pied se situe dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces et offre 54m2 avec une véranda plus un garage de 18m2 sur un jardin de 201m2 traversant. L'extérieur offre deux espaces jardins et la possibilité de rentrer un véhicule sur le terrain.
Les volumes intérieurs se compose d'un séjour avec petite cuisine, 2 chambres, et salle d'eau et offrent un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.
Idéal pour un premier achat, projet de rénovation, ou investissement locatif

📞 Pour toute information complémentaire et programmer une visite, contactez votre conseiller Paola DOS SANTOS au 06.74.78.53.22 - paola.dossantos@foncia.com
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La Londe-les-Maures, charmante commune côtière du Var offre une douceur de vivre dans un cadre préservé et parfaitement aménagé autour de paysages authentiques.
Proche d’un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon/Marseille ou Nice et à quelques minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères,
FONCIA à La Londe Les Maures vous accueille dans ses 2 agences en centre ville au 8 avenue Clemenceau (face à la mairie) et à La Baie des Isles sur la place du Forum, avec son équipe Transaction spécialiste du secteur pour vous accompagner et vous conseiller dans vos projets d'achat ou de vente.
Premier acteur National de l’Immobilier, spécialisée en gestion et syndic de copropriétés et en achat et vente de biens immobiliers, FONCIA vous propose des offres d'appartements, de maisons, villas et de garages, à vendre ou à louer, dans la région et ses environs.


Réf. 00825530

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1990
Surface habitable
54 m²
Surface Carrez
41 m²
Surface terrain
201 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 187 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 783 € et 1059 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

319 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Londe-les-Maures  8325054 m²

54 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

avenue Georges Clemenceau

83250 La Londe-les-Maures