À vendre Appartement 2 pièces 38 m² - Issoire 63500

Situé 72 chemin des XV à Issoire, face au régiment militaire, cet appartement T2 de 38,64 m² se trouve au 2e et dernier étage d’une résidence des années 2000.

Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, donnant accès à un balcon, d’une chambre avec placard / penderie, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Le logement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz et de double vitrage, assurant un bon confort au quotidien.

Un parking privatif complète ce bien.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité des commodités et des principaux axes d’Issoire.

Réf. 00741955

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2008

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

504 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

38 m²

Surface Carrez

38 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 38 m² - Issoire 63500