

Points clés :
• Quartier recherché, appartement familial traversant
• Rentabilité attractive : une valeur locative de 1 650€/mois
• Vue dégagée
• Appartement lumineux de 62m² en étage
• Adresse recherchée à proximité de Mairie d’Issy et cœur de ville
À propos de l'appartement :
Situé au 2e étage sans ascenseur, ce trois pièces de 62 m² bien agencé comprend :
• Une entrée,
• Une cuisine indépendante aménagée et équipée,
• Un cellier,
• Une salle de bains,
• Des WC séparés,
• Un dressing.
L’absence de vis-à-vis direct et les orientations Est et Ouest offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, idéale pour un cadre de vie serein et sans compromis.
À propos du quartier :
L’appartement est situé à un emplacement privilégié, à deux pas de la Mairie, de cœur d’Issy et aux portes de Paris.
Niché dans un quartier dynamique et recherché, il offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et convivialité.
Les commerces, transports, marché et autres commodités se trouvent à proximité immédiate, permettant de tout faire à pied, le tout dans des rues majoritairement piétonnes, parfait pour un équilibre entre vie urbaine et sérénité.
À propos des transports :
• Métro Mairie d’Issy (Ligne 12),
• RER C – Issy à proximité, reliant rapidement Paris et les grands pôles d’affaires,
• Nombreuses lignes de bus (123, 169, 190, 290, 323) à deux pas de l’immeuble,
• Pistes cyclables aménagées facilitant les déplacements vers Boulogne, Paris et les communes voisines.
Prix : 479 000 €
Plus d'information ou visite :
Lisa GUINAMANT
06//12//41//43//18
Réf. 00721976
Classe énergie

Classe climat

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1810 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
479 000 €
Issy-les-Moulineaux 9213062,47 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Issy-les-Moulineaux
Adresse
15 avenue Victor Cresson
92130 Issy-les-Moulineaux