Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 87 m² à vendre - 319000 € - Jacou (34830)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 87 m² - Jacou 34830

Foncia Montpellier vous propose en exclusivité ce beau T4 avec jardins situé dans le secteur de la Draye à Jacou (2 place Max Rouquette) L’appartement offre une grande pièce de vie de 31 m² , une cuisine séparée entièrement aménagée, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau. Le séjour est ouvert sur une terrasse de 12 m² avec un coin jardin de 15 m², et l’arrière coté chambre est doté d’une terrasse de 14 m² avec son jardin de 28 m². Une petite terrasse de 8 m² agrémente également l’une des chambres. Bref, le combo idéal pour accueillir vos soirées d’été 🌳 🥂 Vous disposerez d’une place de parking en sous-sol, et cerise sur le gâteau : possibilité d’en acquérir une seconde. Les charges de copropriété comprennent l’eau froide et l’eau chaude. Visite virtuelle : https://urldefense.com/v3/__https://livetour.istaging.com/34e3da2d-c9f0-45f4-970a-0f6f6d2c0d2b__;!!Crl_UZAnlZw!5Aa1hl_jNopcClQ6mMMTfTB15HL4LPReP5PfNr3DkfCZ4Xy276vlqXYSxNNzEv1xe3LKC2UfXXwo5yaARXJte3o$

Réf. 00592544

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
2 292 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
87 m²
Surface Carrez
87 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 140 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

319 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Jacou  3483087 m²

87 m²

Le barème de l'agence

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34000 Montpellier