Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 101 m² à vendre - 405000 € - Montpellier (34000)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 101 m² à vendre - 405000 € - Montpellier (34000)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 101 m² à vendre - 405000 € - Montpellier (34000)

À vendre Appartement 4 pièces 101 m² - Montpellier 34000

FONCIA vous propose ce superbe appartement dans le quartier Antigone, à deux pas de l’Arbre Blanc, cet appartement d’exception de 101 m² se situe dans la résidence sécurisée Le Capitole, avec ascenseur et garage en sous-sol protégé. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Le salon de 38,20 m², exposé ouest, bénéficie d’une belle lumière naturelle. La cuisine est entièrement équipée et aménagée. L’appartement est traversant et climatisé dans toutes les pièces pour un confort optimal en toute saison.. La suite parentale de 17 m² dispose de sa propre salle de bain et d’un dressing. Deux autres chambres complètent le bien : l’une de 13,65 m², l’autre de 10,43 m². Bien que l’appartement ne dispose pas d’extérieur actuellement, une loggia ou un balcon d’environ 8 m² peut être créé, ajoutant un réel atout. Le quartier Antigone est l’un des plus prisés de Montpellier, à la fois vivant, architecturalement remarquable, et idéalement situé entre les berges du Lez, le centre-ville et toutes les commodités. Une opportunité unique à ne pas manquer.

Réf. 00636175

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1996
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
101 m²
Surface Carrez
101 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 130 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 34 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

405 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  34000101 m²

101 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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