À vendre Maison 7 pièces 180 m² - Josse 40230
A 7 minutes de Saint Vincent de Tyrosse, dans un écrin de verdure, venez découvrir cette belle landaise récemment rénovée située dans un quartier calme et résidentiel. Implantée sur une parcelle de 1000m2 joliment arborée et avec piscine, elle est à l'abri de tout regard. Développant de très beaux volumes, elle conviendra -entre autres- aux familles nombreuses, grâce à ses 5 chambres réparties sur deux niveaux, et sa pièce de vie de plus de 46m2. La maison se distingue par sa grande luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. De belles terrasses invitent à des moments conviviaux. Peu énergivore grâce à une bonne isolation, elle bénéficie d'un bon classement énergétique (B) Garage et Carport. Commerces et transports en commun à pied. Ce bien est situé à 7 minutes de Saint Geours de Maremne, à 20 minutes de Dax et de Capbreton, 30 minutes de Bayonne et 1h de Pau.
Réf. 00639996
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1982 Surface habitable
180 m² Surface Carrez
180 m² Surface terrain
1000 m² Nombre de pièces
7 Nombre de chambres
6 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Pompe à chaleur Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Cheminée
Oui Climatisation
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1900 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
489 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Josse 40230180 m²
180 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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