À vendre Maison 7 pièces 170 m² - Eysines 33320
Superbes prestations. Accès rapide aux écoles: Grand Lebrun, Saint André et Tivoli. Profitez de tout le conforme moderne qu'offre cette maison, idéale pour une famille. Construite en 2016. RT 2012. Son DPE A, vous garantira une parfaite isolation et une faible consommation. Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques.
Au rez-de-chaussée vous pourrez profiter d'un immense séjour de réception, plafond cathédrale, cuisine aménagée et entièrement équipée. Une chambre avec sa salle d'eau, dressing. Un wc. Une buanderie. A l'étage une partie nuit qui conviendra à vos enfants, comprenant trois chambres, salle de bains et WC. Un bel espace jeux, bibliothèque ou bureau à votre convenance. Un pool house, une dépendance aménagée en chambre et salle d'eau parfaite pour recevoir votre famille. Piscine chauffée 11X6 avec volet immergé. Garage double. Grand jardin.
Réf. 00565213
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
2016 Surface habitable
170 m² Surface Carrez
170 m² Surface terrain
750 m² Nombre de pièces
7 Nombre de chambres
4 Nombre de salles de bain
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Par le sol Mitoyenneté
1 côté Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Type de sous sol
Sans Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1040 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
839 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Eysines 33320170 m²
170 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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