



Situé dans un quartier recherché de Juvignac, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec Montpellier, découvrez ce bel appartement T3 en parfait état, au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente et bien entretenue.
L’appartement offre une vue très dégagée et bénéficie d’une superbe terrasse de grande taille, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours.
Fonctionnel et lumineux, il se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains et de rangements.
Un garage en sous-sol sécurisé complète ce bien, apportant un confort de stationnement appréciable.
L’adresse est un véritable atout : tramway à proximité immédiate, commerces, services et commodités accessibles à pied, offrant une qualité de vie recherchée aux portes de Montpellier.
Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
Réf. 00620328
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 600 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
232 000 €
Juvignac 3499059 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Montpellier Comédie
Adresse
9 Rue de Maguelone
34000 Montpellier