Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64.28 m² à vendre - 79000 € - Montpellier (34080)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 64.28 m² - Montpellier 34080

Nous vous proposons ce superbe T3 en excellent état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé.

Il se compose d’une entrée, d’un salon lumineux, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains, de WC indépendants et de deux chambres avec placards intégrés.
Ses atouts : climatisation réversible et véranda pour profiter d’un espace de vie supplémentaire toute l’année.

Un bien confortable et fonctionnel, prêt à vous séduire !

Réf. 00587625

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
311
Charges annuelles
1 332 €
Procédure en cours
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64.28 m²
Surface Carrez
64.28 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 283 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 60 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

79 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3408064,28 m²

64,28 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

9 Rue de Maguelone

34000 Montpellier