Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 74.42 m² à vendre - 225000 € - Juvignac (34990)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 74.42 m² à vendre - 225000 € - Juvignac (34990)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 74.42 m² à vendre - 225000 € - Juvignac (34990)

À vendre Appartement 3 pièces 74.42 m² - Juvignac 34990

Situé au 2e étage sur 4 d’une résidence récente (2014) bien entretenue, cet appartement de type T3 offre une surface de 74 m², une belle luminosité grâce à son exposition sud et une distribution traversante. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse de 9 m², agréable au quotidien. L’appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol, accessible par ascenseur. Côté emplacement, vous êtes au pied de l’arrêt de tramway « Juvignac » (ligne 3) et toutes les commodités sont à portée de main : supermarché, presse, poste de police, et à quelques minutes, le centre commercial Les Portes du Soleil.

Réf. 00639902

Caractéristiques du bien

2ème

Urbain

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
74.42 m²
Surface Carrez
74.42 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 61 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et 520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

225 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Juvignac  3499074,42 m²

74,42 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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34000 Montpellier