Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à vendre - 159500 € - Juvignac (34990)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à vendre - 159500 € - Juvignac (34990)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à vendre - 159500 € - Juvignac (34990)

À vendre Appartement 2 pièces 43 m² - Juvignac 34990

FONCIA vous propose cet appartement situé au pied du tramway ligne 3 et de toutes les commodités. Ce T2 de 43 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'un séjour de 23 m², d'une chambre confortable de 12 m², d'une cuisine rénovée il y a un an, et d'un balcon de 6 m² exposé nord-ouest, idéal pour profiter du soleil tout l'après-midi. En parfait état général, avec des murs lisses et des finitions soignées, il est situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Vendu avec un stationnement extérieur sécurisé. Un bien rare dans un emplacement pratique et recherché, parfait pour y vivre ou investir.

Réf. 00672206

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43 m²
Surface Carrez
43 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 129 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

159 500 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Juvignac  3499043 m²

43 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

rue de Maguelone

34000 Montpellier